Villa Pauline Whg. 05 mit 2 Balkone

Göhren ist außergewöhnlich: Göhren hat Weitblick, denn es liegt auf einer Anhöhe inmitten eines Naturreservats mit Buchenwäldern am Hochufer, langen weißen Sandstränden, schroffen Steilküsten und der malerischen weiten Landschaft der Halbinsel Mönchgut. Diesen Weitblick fangen die Lage und die Architektur der Villa Pauline auf. Die Villa umfasst 9 Wohnungen auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück mit einem exklusiven Garten. Sie liegt in einer exponierten und ruhigen Hochuferlage, als letztes Haus einer Stichstraße. Die Wohnung 5 im Obergeschoss ist über den Fahrstuhl erreichbar. Sie verfügt in allen Zimmern und Bädern über große bodentiefe Fenster. Licht und Weite werden eingefangen. Von dem großen Nord-West- Balkon und vielen Zimmern blicken Sie direkt auf den Garten und den dahinterliegenden Buchenwald, der im Herbst bunt leuchtet. Im Winter und Frühjahr (mit Glück auch in der übrigen Zeit) ist der Blick frei auf das Meer: Sie hören es rauschen. Der kleinere Süd-West-Balkon lädt zum Sonnen ein. Zum feinen flach abfallenden kilometerlangen Sandstrand gelangen Sie in wenigen Minuten und bei Bedarf ganz bequem über einen gläsernen Fahrstuhl. Die Ortsmitte mit Supermarkt, Sparkasse, Bäcker, kleinen Boutiquen und Restaurants ist in wenigen Metern fußläufig zu erreichen. Wanderwege und Radwege schließen an das Villengrundstück an. Fernbus- und Kleinbahn enden unterhalb des Hochuferwaldes.

Beschreibung

• 3-Raum-Ferienwohnung
• Nichtraucher
• ca. 92 m² Wohnfläche zuzüglich 28 m² überdachter Balkon
• max. 4 Erwachsene + 2 Kleinkinder bis 3 Jahre im Kinderreisebett 
• dreifach verglaste Fenster 
• helle, luftige, offene, moderne Möblierung der Wohnung
• Wohn-/Essbereich überwiegend im dänischen Design
• komfortable Couchecke mit Kamin (mit Seitenscheiben für Rundumblick auf die Flammen) für angenehme Atmosphäre
• Flachbild-Smart-TV, Blu- Ray- Player, Stereoanlage mit Anschlussmöglichkeit für Android- oder I-Phone via Bluetooth sowie DAB- Radio und Internetanschluss (WLAN) runden den technischen Bereich ab
• Schreibtisch + Lesesessel und Leselampe
• helle Küche mit Kochinsel - offen zum Wohnbereich
• vollwertig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, 4 Zonen-Cerankochfeld, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Nespresso- Maschine, Toaster, Wasserkocher, Mixer und French Press
• großer Esstisch lädt zum gemeinsamen Essen ein
• 1. Schlafzimmer (en-suite) mit bequemen Komfort- Doppelbett (1,80 m x 2,00 m), hochwertigen Matratzen, verstellbaren Lattenrosten, Kleiderschrank, Nachttische und Wecker
• 2. Schlafzimmer identisch ausgestattet, mit dem Unterschied, dass zwei Einzelbetten (je 0,90 m x 2,00 m) vorhanden sind (leicht beweglich und können zusammengestellt werden)
• beide Schlafzimmer können vollständig verdunkelt werden und verfügen zusätzlich über je einen Flachbild-Smart-TV
• die Balkone (Nord/West & Süd/West) sind mit hochwertigem Esstisch/ Stühlen sowie Liegestühlen ausgestattet, ergänzt durch eine Lounge-Ecke - erreichbar vom Wohn-/Essbereich sowie beiden Schlafzimmern
• großes Wellness-Bad mit Sauna, freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch, Kosmetikspiegel, elektrisch beheizbarem Handtuchhalter, Flachbild-TV und Fön 
• kleines Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch
• 1 Hochstuhl und 1 Kinderreisebett mit zusätzlicher Matratze ohne Bettinlett inklusive
• Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner und Bügeleisen/ Bügelbrett
• Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten individuell regelbar
• Fahrradabstellmöglichkeit im abschließbaren Nebengebäude 
• Pkw-Stellplatz Nr. 05 direkt vor dem Haus
• Haustiere sind nicht erlaubt